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小區(qū)是大家共同的家園，地下室漏水的話還是得盡早處理
發(fā)布時間：2023-02-01
來源：涌達建工 瀏覽次數(shù)：628
小區(qū)是大家共同的家園， 如果小區(qū)里很多業(yè)主反映地下室漏水，一定要及時處理。那么針對這種情況，作為小區(qū)的管理者（物業(yè)/開發(fā)商）應(yīng)該怎么處理才能很好的給業(yè)主一個交待，讓業(yè)主滿意呢？涌達堵漏公司小編為你整理了幾條建議，來看看吧！
1、短期辦法
常備一個抽水機，將地下室里的積水抽到集水坑里或者排水井里，同時為小區(qū)業(yè)主找一個臨時停車位。這種方法只是應(yīng)急使用，不可一直這樣下去，否則會讓業(yè)主覺得管理者不負責任。
2、找專業(yè)的防水堵漏公司來處理
建義選擇專業(yè)機構(gòu)來做，一定要找有施工經(jīng)驗的堵漏公司，專業(yè)的公司配備的有漏水檢測儀器，找漏水點準。也就意味著對漏水狀況更加清楚，給出的解決辦法更全面專業(yè)，效率也更高。
3、動用房屋維修基金（交房超五年）
如果交房已經(jīng)滿五年，可以由物業(yè)牽頭，號召全體業(yè)主申請動用房屋維修基金，地下室漏水是全體業(yè)主的事，而且既然已經(jīng)有小區(qū)里很多業(yè)主反映地下室漏水，說明業(yè)主非常希望管理者能有所作為，真正的做到為業(yè)主干實事。
4、聯(lián)系開發(fā)商處理（交房不滿五年）
法律規(guī)定，開發(fā)商應(yīng)對房屋的建筑結(jié)構(gòu)承擔至少五年的質(zhì)保期，如果在交房五年內(nèi)出現(xiàn)了地下室漏水的問題，應(yīng)當有物業(yè)出面，與開發(fā)商、建設(shè)單位交涉，為小區(qū)業(yè)主爭取應(yīng)有的權(quán)利。
總結(jié)：小區(qū)里很多業(yè)主反映地下室漏水，是希望管理者即物業(yè)幫他們解決問題，千萬不要推諉責任搞官僚主義，物業(yè)公司應(yīng)盡到服務(wù)小區(qū)業(yè)主的責任。當然啦，如果物業(yè)公司需要專業(yè)的堵漏公司，請與涌達堵漏公司聯(lián)系，來電咨詢免費出施工方案，薛工：158-5106-6698
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