聯(lián)系我們
24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)：
158-5106-6698
公司電話(huà)：0515-88404040
公司傳真：0515-88410418
客服QQ：348083717
地址：鹽城市城南新區(qū)新都街道中南世紀(jì)城一期2B2-414--417室
及時(shí)堵漏很重要！濟(jì)南某地下車(chē)庫(kù)漏水嚴(yán)重 濟(jì)南常春藤墻體周邊下陷
發(fā)布時(shí)間：2023-05-06
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：827
摘 要：雨水倒灌、地下室滲水、房屋漏水、墻體開(kāi)裂……進(jìn)入汛期后,濟(jì)南暴雨不斷。市內(nèi)一些小區(qū)由于設(shè)計(jì)不合理,房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)等,問(wèn)題頻發(fā)。暴雨也考驗(yàn)著行業(yè)良心:這究竟是天災(zāi)還是人禍?
中國(guó)鐵建國(guó)際城地下車(chē)庫(kù)漏水嚴(yán)重,現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。
魯商常春藤墻體因雨水沖刷,周邊下陷。
雨水倒灌、地下室滲水、房屋漏水、墻體開(kāi)裂……進(jìn)入汛期后,濟(jì)南暴雨不斷。市內(nèi)一些小區(qū)由于設(shè)計(jì)不合理,房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)等,問(wèn)題頻發(fā)。暴雨也考驗(yàn)著行業(yè)良心:這究竟是天災(zāi)還是人禍?
地勢(shì)最低
雨水污水一齊倒灌
7月12日晚,濟(jì)南市突降大雨,這場(chǎng)雨讓東部某樓盤(pán)的業(yè)主李天(化名)無(wú)比糟心。一號(hào)樓位于該小區(qū)最北邊,地勢(shì)最低,李天家住一號(hào)樓一樓,而一樓沒(méi)有墊高,沒(méi)有遮擋,也沒(méi)有設(shè)計(jì)斜坡供排水。
7月12日晚十點(diǎn)左右,暴雨突降,雨水都匯集到一號(hào)樓附近,然后直接灌進(jìn)門(mén)廳,又一直漫到電梯,直到地下室和車(chē)庫(kù)。
雨水也直接涌進(jìn)了李天家,一直淹到玄關(guān)處。雪上加霜的是,大雨導(dǎo)致污水管道壓力陡增,污水從李天家的馬桶、洗手臺(tái)和淋浴下水道處噴涌上來(lái),衛(wèi)生間瞬間臭味熏天,一片狼藉。李天不得不用塑料袋包上毛巾堵在排水口。“我們用洗臉盆往外運(yùn)了十幾盆水。”他說(shuō)。
整座樓的電梯也被水浸泡,不得不拉下電閘。李天說(shuō),當(dāng)時(shí)八號(hào)樓、三號(hào)樓的電梯也停運(yùn)了。當(dāng)天晚上李天一家一直折騰到兩點(diǎn)。
對(duì)于這次事件,李天認(rèn)為一半是天災(zāi),一半是人禍。“這次大雨之前我就找過(guò)物業(yè)和地產(chǎn)商,讓他們把污水管道疏通一下,他們說(shuō)已經(jīng)疏通了。”李天說(shuō)。
7月12日的暴雨讓一號(hào)樓一樓的四戶(hù)全被淹。同時(shí)地下室也幾乎全部遭殃。王先生家地下室在地下二層,里面的水有兩三厘米深,東西都泡了,他往外倒了五六盆水。
8月2日記者在該小區(qū)看到,不少地方已經(jīng)開(kāi)挖,施工人員表示是在做防水設(shè)施和維修管道。一號(hào)樓地下室能聞到一股很大的霉味,門(mén)上全是水珠。里面擺放著干燥劑和除濕的機(jī)器,有的地方還鋪著毛氈,有的地方新挖了排水槽。在八號(hào)樓地下室附近,一個(gè)走廊里滿(mǎn)是積水。與地下室連通的車(chē)庫(kù)里,也能看到一些水跡。
一號(hào)樓地下還有個(gè)中水站,李天說(shuō),七月初的一次暴雨后,它的水管開(kāi)始漏水。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,中水站的上下各有一個(gè)缺口,嘩嘩地往外流水,周邊地上全是污水和泥巴,氣味刺鼻,附近墻體被水洇濕,墻皮大片脫落。
李天對(duì)此次水災(zāi)質(zhì)問(wèn)物業(yè),物業(yè)表示,誰(shuí)也沒(méi)想到雨這么大。“我感覺(jué)這個(gè)解釋太不像話(huà)了。”李天說(shuō),“我們懷疑驗(yàn)收是不是存在漏洞。”該小區(qū)去年12月交房,當(dāng)時(shí)驗(yàn)房沒(méi)有問(wèn)題。
地上下雨,地下滲水
“樓上澆花,樓下免費(fèi)洗車(chē)。”這是中國(guó)鐵建國(guó)際城業(yè)主對(duì)記者對(duì)于地下車(chē)庫(kù)漏水最形象的描述。大雨已經(jīng)過(guò)去一段時(shí)間了,可是當(dāng)記者8月2日來(lái)到中國(guó)鐵建國(guó)際城的地下車(chē)庫(kù)時(shí)看到的還是一片狼藉,積水遍地,垃圾成堆,還有刺鼻的味道令人無(wú)法逗留。據(jù)小區(qū)業(yè)主透露,之所以地下車(chē)庫(kù)漏水如此嚴(yán)重,是因?yàn)檐?chē)庫(kù)頂棚在做防水層覆蓋時(shí)使用了建筑垃圾,并且是用鏟車(chē)高空拋灑,以致防水層被破壞。大雨來(lái)襲時(shí),地下車(chē)庫(kù)漏水嚴(yán)重,并且不好修補(bǔ)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,目前車(chē)庫(kù)頂棚有多處被砸開(kāi),水管外露,還有幾處仍然滴水不斷。維修工程十分巨大,地下車(chē)庫(kù)停車(chē)寥寥無(wú)幾。“我們現(xiàn)在不敢把車(chē)停在地下車(chē)庫(kù)了,就怕再來(lái)場(chǎng)大雨車(chē)就漂起來(lái)了。”業(yè)主對(duì)記者打趣說(shuō)。
無(wú)獨(dú)有偶,7月21日晚8點(diǎn)左右暴雨突然光臨濟(jì)南市區(qū)。寶華新區(qū)的居民到地下取車(chē)的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)的墻壁濕了一大片,還在往外滲水。在地下停車(chē)庫(kù)的過(guò)道內(nèi),還存有大量積水。
客廳成了“水簾洞”
暴雨也考驗(yàn)著房屋本身的質(zhì)量。7月21日晚暴雨襲擊了長(zhǎng)清,長(zhǎng)清區(qū)魯商常春藤小區(qū)的邊女士家,客廳竟然成了“水簾洞”。雨水“嘀嗒嘀嗒”地不斷從屋頂上滴,客廳的墻皮也都被雨水浸透。
22日中午,記者來(lái)到邊女士所在的小區(qū)。邊女士所在的樓房共9層,邊女士住在6層。走進(jìn)邊女士的家中記者看到,客廳的地上都是濕漉漉的,客廳西側(cè)的墻皮大部分已經(jīng)被雨水浸透,不少地方也起了皮,發(fā)霉發(fā)綠?？蛷d的沙發(fā)已經(jīng)被浸濕。
“今天一早我們發(fā)現(xiàn)后就一直往外排水,得排了將近一百斤。”邊女士說(shuō)道,當(dāng)時(shí)家里客廳就像水簾洞一樣。
除了客廳的墻面,記者看到室內(nèi)陽(yáng)面的兩間臥室飄窗以及陽(yáng)臺(tái)上也已經(jīng)出現(xiàn)漏水的情況,墻面和地上都已經(jīng)濕透了。
“我們這個(gè)單元樓從五樓到九樓都出現(xiàn)了漏雨的情況,其他樓也有。”邊女士說(shuō)。隨后記者走訪(fǎng)了該樓其他住戶(hù),發(fā)現(xiàn)很多居民的家中確實(shí)也出現(xiàn)了漏雨的情況,他們都是位于該單元西側(cè)的住戶(hù),而漏雨的地方也集中在室內(nèi)南墻的墻面和屋頂上。
“裝修不連家電就花了十幾萬(wàn)元,這次墻面完全被毀,修復(fù)的話(huà)也得花幾萬(wàn)元。”邊女士說(shuō)。她致電物業(yè),要求整修,但是物業(yè)一直推辭不給修。記者隨后來(lái)到魯商物業(yè)服務(wù)中心。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)維修工作的于經(jīng)理說(shuō),因?yàn)榉孔右呀?jīng)過(guò)了保質(zhì)期,需要?jiǎng)佑镁游瘯?huì)的維修基金,但走這個(gè)程序很麻煩,而且也不一定能批下來(lái)。“現(xiàn)在小區(qū)的居委會(huì)主任都跑了,一時(shí)半會(huì)的很難下來(lái)。”于經(jīng)理說(shuō)道。
狂風(fēng)暴雨讓墻體也遭殃
狂風(fēng)暴雨對(duì)建筑的整體質(zhì)量也是個(gè)考驗(yàn)。不久前,市民劉先生反映,他家所在的魯商鳳凰城二期8號(hào)樓、11號(hào)樓,因暴雨出現(xiàn)了樓體裂縫,地下室滲水嚴(yán)重。
“6月份一場(chǎng)大雨后,我們發(fā)現(xiàn)8號(hào)樓、11號(hào)樓,樓體沉降,與地面之間有很大的裂縫,有的地方裂縫寬度達(dá)20厘米。”劉先生說(shuō),“11號(hào)樓地下室還有一個(gè)扭錯(cuò)的裂縫。”同時(shí)劉先生還表示,這兩棟樓的地下室滲水嚴(yán)重。
劉先生向物業(yè)反映了情況,物業(yè)也找人進(jìn)行了維修。8月2日,記者來(lái)到魯商鳳凰城二期,看到8號(hào)樓周邊的裂縫已經(jīng)被水泥重新填滿(mǎn),但是在新填的水泥上,依然出現(xiàn)了細(xì)小的裂縫。
對(duì)此,劉先生表示依然很擔(dān)心。“物業(yè)將之前的水泥砸碎回填了,但是這個(gè)狀態(tài)令人仍然不放心。我們感覺(jué)處理方法是不對(duì)的,不能從根本上解決。”劉先生咨詢(xún)了建筑研究院的技術(shù)人員,得到的答復(fù)是要全部回填,一層夯實(shí)一層,過(guò)程很麻煩。“這么簡(jiǎn)單回填,以后下雨怕還會(huì)出現(xiàn)大裂縫。”劉先生說(shuō)。
而記者在11號(hào)樓地下室看到,地下室依然留有上次暴雨留下的幾灘水跡。滲水問(wèn)題也并未得到妥善解決。
是天災(zāi)更是人禍
7月以來(lái)省城雨水天不斷,給人們出行造成了不便,同時(shí)也考驗(yàn)了城市從道路、橋梁到公共配套建設(shè)、公共服務(wù)等各個(gè)方面的質(zhì)量和功能,我們看到了政府在應(yīng)急情況下的各種努力和預(yù)案,讓人感覺(jué)到這個(gè)城市的溫暖。然而,面對(duì)風(fēng)雨的考驗(yàn),很多樓盤(pán)卻不堪一擊,房屋漏雨、地下室或地下車(chē)庫(kù)被淹、墻體開(kāi)裂、外墻保溫層脫落等案例層出不窮。這樣的問(wèn)題就出現(xiàn)在我們身邊,尤其一些國(guó)有大型房企開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)不斷出現(xiàn)這樣的問(wèn)題,讓業(yè)主憤慨、讓市民心寒!有受災(zāi)樓盤(pán)業(yè)主表示,當(dāng)時(shí)選房精挑細(xì)選,我們相信國(guó)企開(kāi)發(fā)商的實(shí)力,相信大企業(yè)的責(zé)任擔(dān)當(dāng),做出了一個(gè)讓現(xiàn)在的自己后悔的選擇。業(yè)主如此的評(píng)價(jià),透露出其對(duì)樓盤(pán)質(zhì)量的嚴(yán)重不滿(mǎn),更是對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的徹底失望。
房是市民生活的家園,更涉及國(guó)家民生大計(jì),應(yīng)該點(diǎn)滴都用良心澆筑,對(duì)得起業(yè)主、對(duì)得起市場(chǎng)。問(wèn)題的出現(xiàn)給了開(kāi)發(fā)商一個(gè)警示、給了監(jiān)管部門(mén)一個(gè)警示,也給了廣大購(gòu)房者一個(gè)提醒:房企的實(shí)力、房屋的質(zhì)量不是短期的承諾和宣傳說(shuō)了算,要更多考量房企的口碑,考察其已開(kāi)發(fā)交付樓盤(pán)的質(zhì)量和業(yè)主的反響,以及物業(yè)服務(wù)。風(fēng)雨中受傷的樓盤(pán),物業(yè)公司往往也不能做出有效及時(shí)的補(bǔ)助,樓盤(pán)開(kāi)發(fā)從建設(shè)到物業(yè)服務(wù)都難以讓人信服,企業(yè)的口碑也就隨之葬送。
鋪天蓋地的地產(chǎn)廣告語(yǔ)中我們會(huì)經(jīng)?？吹?ldquo;為您打造殿堂級(jí)家園”、“**小區(qū)法式園林景觀,為您打造溫馨家園”等等,房企良心關(guān)鍵看房屋質(zhì)量,只為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)而夸夸其談,而沒(méi)有真正做好產(chǎn)品,以致出現(xiàn)“沒(méi)想到雨這么大”的解釋,就不能怪天災(zāi)只能怪人禍了。
聲明：本網(wǎng)站發(fā)布的內(nèi)容(圖片、視頻和文字)以原創(chuàng)、轉(zhuǎn)載和分享網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容為主，如果涉及侵權(quán)請(qǐng)盡快告知，我們將會(huì)在第一時(shí)間刪除。文章觀點(diǎn)不代表本網(wǎng)站立場(chǎng)，如需處理請(qǐng)聯(lián)系客服。電話(huà)：158-5106-6698，185-5154-0999；郵箱：[email protected]。
掃描添加好友
免費(fèi)提供：防水堵漏施工方案
掃描二維碼
訪(fǎng)問(wèn)涌達(dá)防水堵漏公司手機(jī)端
已幫助
827人
827人
您的鼓勵(lì)是作者最大的動(dòng)力
