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新都名邸地下車庫一到夏天下雨就被淹 嘉興防水堵漏找涌達(dá)建工薛工
發(fā)布時間：2023-04-14
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：666
每到夏天下大雨的日子，嘉興經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)長水街道新都名邸的業(yè)主就很窩火，地下車庫一次又一次被水淹。
“每年都這個樣子，不知何年何月是個頭？”最近，業(yè)主如此向晚報記者反映。
業(yè)主：地下車庫年年被水淹
新都名邸位于由拳路與花園路交叉口西南，開發(fā)商和投資商分別為嘉興市豐成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和浙江省贊成集團(tuán)有限公司，2011年8月25日開工建設(shè)，2013年12月31日竣工，2014年交付使用。
因為地段不錯，周邊環(huán)境也好，而且當(dāng)時價格實惠，很多人就將家安在這里。
“我是2014年買的房子，當(dāng)年地下車庫就被水淹了。反正一到夏天下雨就淹，火死了。”住在13幢的居民李冰（化名）告訴記者。
李冰說，一開始還以為是地勢低，外面的水倒灌進(jìn)來，后來才發(fā)現(xiàn)根本不是，而是電纜橋架出水。
6月24日，記者來到新都名邸調(diào)查。此時距離最近一個下雨天已有好幾天，但在地下車庫里依舊能看到當(dāng)時被水淹的痕跡。在13幢地下車庫的兩個電梯口，放置了兩個防汛專用沙袋，上面寫著“贊譽(yù)物業(yè)”。由此可見，積水嚴(yán)重時，沙袋就成了抵擋積水進(jìn)入電梯的利器。
“積水最深的時候，皮鞋都能淹沒，電梯都不敢進(jìn)去。”李冰說，“水從電纜橋架流出來，有的地方像瀑布一樣，場面很壯觀。”
記者從另外一位居民那里看到不少漏水的視頻和照片，其中一張照片上，有幾名工人正在清掃積水，下水道的蓋子已經(jīng)打開，積水從四面八方涌向下水道。另一張照片顯示，墻上接線口直往外冒水。還有一段視頻拍攝的是一個堆滿了東西的車庫，里面都是水。
李冰介紹，整個小區(qū)就數(shù)10幢、13幢的地下車庫漏水最為厲害，每年都會被水淹，“最怕的還是萬一哪天電線老化，被水一浸泡就會漏電，這是非常危險的。”
物業(yè)未就漏水一事給出答復(fù)
目前管理新都名邸的物業(yè)是浙江贊譽(yù)物業(yè)管理有限公司，當(dāng)天記者找到其在新都名邸的辦公場所時，有兩名女性工作人員在上班。
得知記者的來意后，其中一名工作人員馬上給經(jīng)理打電話匯報，然后讓記者留下電話，并表示會有人進(jìn)行答復(fù)。不過，這名女性工作人員拒絕帶領(lǐng)記者去13幢查看水淹的情況。
而在記者要出門時，這名工作人員突然問：“是誰舉報的，能告訴我們嗎？”
截至記者發(fā)稿前，并沒有接到浙江贊譽(yù)物業(yè)管理有限公司工作人員的電話。
對于物業(yè)方面的態(tài)度，接受記者采訪的幾名業(yè)主有很大意見，他們認(rèn)為贊譽(yù)物業(yè)有兩件事處理得不好，一是小區(qū)外面餐館油煙對部分業(yè)主的影響問題，二是地下車庫一到夏天就被水淹的問題。
“其實還有寵物店經(jīng)營擾民、小區(qū)監(jiān)控設(shè)備不到位、社區(qū)用房被用于經(jīng)營性商業(yè)出租等，希望媒體進(jìn)一步關(guān)注。”一位不愿透露姓名的業(yè)主表示。
新都名邸業(yè)委會主任黃先生告訴記者，從客觀事實來看，這個小區(qū)目前存在的很多問題是房產(chǎn)交付時的基礎(chǔ)性問題，尤其是外面的水進(jìn)入電纜橋架導(dǎo)致地下車庫被水淹一事。為此，業(yè)委會跟物業(yè)溝通過多次，但效果甚微，去年下半年，業(yè)委會還上門征集全體業(yè)主的意見，是否更換物業(yè)，從書面意見看，大多數(shù)業(yè)主表示再給贊譽(yù)物業(yè)一次機(jī)會。
為何業(yè)主還要給贊譽(yù)物業(yè)一次機(jī)會呢？因為萬科將贊譽(yù)物業(yè)收購了。業(yè)主覺得萬科應(yīng)該很好，畢竟品牌放在那里。
據(jù)介紹，被萬科收購后，贊譽(yù)物業(yè)對業(yè)主作出不少承諾，但是執(zhí)行效果并不怎么好。贊譽(yù)物業(yè)的解釋是“申報流程復(fù)雜等”。
那么，新都名邸地下車庫被水淹一事，到底能不能解決？什么時候解決？晚報將繼續(xù)關(guān)注此事。
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