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長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)輝煌國(guó)際城小區(qū)地下車庫(kù)數(shù)月積水嚴(yán)重誰(shuí)來(lái)拯救？找堵漏老師傅吧
發(fā)布時(shí)間：2023-07-15
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：1073
2 月 22 日，輝煌國(guó)際城小區(qū)東方鴻潤(rùn)物業(yè)小區(qū)門口聚集了大量的業(yè)主，他們就長(zhǎng)期未解決的漏水問(wèn)題，找物業(yè)經(jīng)理討說(shuō)法、協(xié)商，但一個(gè)上午下來(lái)，雙方并沒(méi)有達(dá)成一致。" 我們希望，物業(yè)可以拿出一套完備的解決方案給我們，好讓我們業(yè)主可以放心。" 住在小區(qū) 5 棟的湯女士說(shuō)，5 棟是漏水的 " 重災(zāi)區(qū) "，除這一棟之外，記者實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū) 3 棟、7 棟也積水嚴(yán)重，據(jù)物業(yè)經(jīng)理介紹，11 棟也是在今日治理好的。
電梯通道鋪上木板，集線管漏水嚴(yán)重，業(yè)主無(wú)安全感
22 日，上午，記者來(lái)到輝煌國(guó)際城地下車庫(kù)轉(zhuǎn)了一圈，整個(gè)車庫(kù)都是 " 濕噠噠 " 的，走進(jìn)去不可能不濕鞋，空間內(nèi)充斥著滴答滴答的水滴聲，有些地方甚至有很大的安全隱患。
5 棟地下車庫(kù)電梯門口的墻面上，被水泡過(guò)的痕跡很明顯，從頂面一直延伸到電梯開(kāi)關(guān)按鈕上，" 去年 12 月份，這個(gè)按鈕就因?yàn)樗畨牡袅恕? 業(yè)主湯女士告訴記者，其實(shí)，她最怕的不是按鈕壞掉，而是按上去之后會(huì)不會(huì)觸電，湯女士很沒(méi)安全感。
5 棟車庫(kù)內(nèi)，電箱上方的方形集線管本身裝有幾十條電線，但讓人毛骨悚然的是，一直有水滴從集線管上滴在地上，有的甚至?xí)卧趻煸趬ι系碾娤渖?，安全隱患巨大，物業(yè)為了防止進(jìn)水，竟然在電箱上鋪上兩個(gè)麻皮蛇袋。
車庫(kù)天花板到處可見(jiàn)被水泡過(guò)的大片痕跡，墻面上還掛著水滴。" 每次我來(lái)地下車庫(kù)開(kāi)車，心里都覺(jué)得很煩躁。" 湯女士說(shuō)。
7 棟電梯通道是積水最嚴(yán)重的地方，業(yè)主出入及其不便，水可以覆蓋半只鞋了，住在 7 棟的梁先生表示，第一次走那個(gè)積水通道，就濕了鞋，每次過(guò)去都要帶鞋套。
為了解決這條 " 河道 " 問(wèn)題，物業(yè) " 機(jī)智 " 地將一塊一塊木板蓋在通道上，鋪成了一座 " 橋 "，" 這種方法根本治標(biāo)不治本。" 梁先生說(shuō)。
眾多業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)無(wú)作為，雙方協(xié)商無(wú)果
當(dāng)天上午，物業(yè)公司內(nèi)，眾多業(yè)主圍著一個(gè)人，" 我們想知道什么時(shí)候能修好。"" 小區(qū)也門檢一直很差。" 眾人一人一句，協(xié)調(diào)會(huì)儼然成為了一場(chǎng)聲討會(huì)，被聲討的對(duì)象就是物業(yè)經(jīng)理彭連科。
業(yè)主湯女士表示，現(xiàn)在漏水已經(jīng)非常嚴(yán)重，甚至已經(jīng)威脅到了廣大業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，這次業(yè)主過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)就是希望，數(shù)月都沒(méi)有解決這個(gè)問(wèn)題的物業(yè)，可以給業(yè)主一個(gè)解決漏水的方案。" 我,在這個(gè)小區(qū)住了幾年了，最怕地下車庫(kù)漏的水將墻壁掏空，威脅我們的生命。" 住在小區(qū) 3 棟的 70 歲張奶奶說(shuō)，她告訴記者，其實(shí)物業(yè)其他方面還是不錯(cuò)的，經(jīng)常舉辦一些活動(dòng)，但數(shù)月的漏水事件實(shí)在讓她揪心。
有些業(yè)主也向物業(yè)提出，物業(yè)在停車場(chǎng)漏水問(wèn)題解決之前，不要向業(yè)主征收停車費(fèi)用，這導(dǎo)致了雙方的意見(jiàn)不合。最終協(xié)商無(wú)果。
物業(yè)：
已請(qǐng)修理公司，會(huì)盡快解決
對(duì)于漏水?dāng)?shù)月的原因，管理這家小區(qū)的東方鴻潤(rùn)物業(yè)經(jīng)理彭連科解釋道，是因?yàn)?，地下停車?chǎng)地表下沉下陷導(dǎo)致積水，以及上方的隔層破損導(dǎo)致的漏水。
在最開(kāi)始，出現(xiàn)這樣的情況時(shí)，積水還沒(méi)有那么多，物業(yè)沒(méi)有意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，只是派工作人員進(jìn)行掃水，但車庫(kù)積水越來(lái)越大，物業(yè)才查明原因。
幾年來(lái)，這家小區(qū)的物業(yè)已經(jīng)換過(guò)數(shù)名經(jīng)理，" 我也有可能走。" 彭連科說(shuō)。他表示希望業(yè)主可以理解他們的工作。
據(jù)物業(yè)經(jīng)理介紹，上午，物業(yè)已經(jīng)找來(lái)了專業(yè)的修理公司進(jìn)行勘察，會(huì)盡快解決車庫(kù)漏水問(wèn)題。
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