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九江地下室堵漏公司通過(guò)案例講解“公園一號(hào)”地下室漏水誰(shuí)的責(zé)任？
發(fā)布時(shí)間：2023-05-25
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：692
就要過(guò)年了，一般大家都會(huì)把家里打掃干凈一番。不過(guò)，九江的吳女士說(shuō)，自己家里別說(shuō)搞衛(wèi)生了，簡(jiǎn)直就是一塌糊涂，而且沒(méi)人管。
吳女士家住九江柴桑區(qū)公園一號(hào)三期七棟的一樓。她是去年10月份裝修好搬進(jìn)來(lái)住的，可是才住了一個(gè)月，從11月份開(kāi)始，地下室就一直漏水。找物業(yè)檢查后，物業(yè)表示是外面的化糞池堵了，雖然物業(yè)找了專業(yè)人士過(guò)來(lái)疏通，但是一番操作后不光臭氣熏天，整個(gè)地下室還被淹了。
物業(yè)處理不到位，吳女士就找開(kāi)發(fā)商。可是開(kāi)房商的態(tài)度也不好，后來(lái)甚至直接將吳女士拉黑了。等再去交涉，物業(yè)和開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法，讓吳女士傻眼了。
鑫盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人陳先生表示，地下室漏水是吳女士破壞了原有的結(jié)構(gòu)。因?yàn)樗麄凃?yàn)收的時(shí)候是沒(méi)有問(wèn)題的，肯定是吳女士將防水破壞了。此外，開(kāi)放商方面表示，地下室并不屬于吳女士，而是小區(qū)的公共部分。
對(duì)于這個(gè)說(shuō)法，吳女士十分不能接受，她表示，自家的房高只有2米5，當(dāng)初就是看中有地下室和院子才買(mǎi)的，如今說(shuō)地下室是屬于公用的，她不能接受。
商品房層高不夠 業(yè)主將維權(quán)
在吳女士出具的購(gòu)房合同上看到，該商品房的用途為住宅，層高為2.85米，而通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)用尺測(cè)量，吳女士家的層高只有2.5米，相差了大概35公分。刨去地板裝修，吳女士說(shuō)這房子的高度也是不夠的。
針對(duì)此事，記者隨后來(lái)到柴桑區(qū)自然資源局了解情況。工作人員調(diào)取了公園一號(hào)小區(qū)三期設(shè)計(jì)方案圖，設(shè)計(jì)的房屋層高為2.85米。對(duì)于吳女反映層高不符合設(shè)計(jì)要求的問(wèn)題，他們表示要向上反映并做調(diào)查。
吳女士表示，雖然無(wú)法證明這個(gè)地下室當(dāng)時(shí)屬于附贈(zèng)，但是，如果物業(yè)和開(kāi)發(fā)商依然采取推卸的態(tài)度，她將通過(guò)法律途徑來(lái)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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