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外墻窗戶漏水維修施工技巧，涌達建工防水堵漏公司薛工為您答疑解惑
發(fā)布時間：2023-06-08
來源：涌達建工 瀏覽次數(shù)：1205
外墻窗戶漏水原因分析：
1、砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或為空頭縫。框架結(jié)構(gòu)的圍護墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙而漏水。
2、腳手架眼沒有按要求堵塞好，留有滲水的通道。
3、外墻裝飾面層有空鼓、裂縫時，在下雨過后，雨水從縫隙進入抹灰層而滲入內(nèi)墻。
4、設(shè)計不合理，窗臺處外高內(nèi)低，使雨水容易倒灌入室內(nèi)
外墻窗戶漏水維修方法：
1、高層建筑的外墻窗戶漏水，可將內(nèi)粉刷鏟除，查清滲水的磚縫，將磚縫不密實的部分砂漿剔除，沖洗干凈，用1：2.5水泥砂漿嵌填密實。
2、大面積滲水，但外裝飾面又無明顯裂縫時，將外墻裝飾面掃刷沖洗干凈，待干燥后，用陽離子氯丁膠聚合物乳液A組分和B組分按1：1混合攪拌均勻后，按0.4的水灰比加入等級為42.5的普通硅酸鹽水泥，并將水泥漿攪拌均勻。用聚合物水泥漿對磚縫進行勾縫處理。
3、外墻窗戶沿框架梁底漏水時，要鏟除外墻裂縫處的裝飾層，將磚墻頂面縫隙中的灰漿刮除，沖洗干凈，用鐵片楔緊，然后用1：2.5水泥砂漿嵌填密實并凹進墻面10mm，用柔性防水密封膠嵌填，然后補做外墻裝飾面層。
外墻窗戶漏水防治措施：
1、加強施工管理，嚴格砌體的操作質(zhì)量，執(zhí)行《砌體工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大于80％。
2、框架結(jié)構(gòu)的填充墻，按規(guī)范要求施工。
3、外墻施工前必須事先進行技術(shù)交底。質(zhì)量管理方面要建立多級復(fù)查控制制度，以保證每道工序的質(zhì)量。
涌達建工堵漏公司經(jīng)過二十多年的成長，發(fā)展成為全國防水補漏領(lǐng)域的誠信者，參與并實施了眾多市政與民用建筑等大型防水補漏工程的設(shè)計與施工，在行業(yè)內(nèi)，在客戶心中，成為誠信品牌，有口皆碑。
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