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防水堵漏實(shí)力創(chuàng)造價(jià)值！地下室滲水近兩月，銀川業(yè)主太受傷.....
發(fā)布時(shí)間：2023-03-31
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：337
白女士站在自家地下室的積水中向記者介紹情況
7日上午，在白女士的帶領(lǐng)下，記者來到該小區(qū)40號(hào)樓1單元地下室看到，白女士家11平方米的地下室門口地面一灘積水，靠近積水的墻體受潮起皮。“我早晨剛掃過水刮過水，還提出去倒了兩桶水，不到中午又滲出一灘水。”白女士說。1單元72歲老人周秀珍家的20平方米地下室地面同樣滲出一大灘水，老人告訴記者，她腿腳不便，天天還得到地下室清理積水。“天天掃天天還往出不斷滲水。”1單元62歲李文秀老人擔(dān)心地說，“時(shí)間長了，會(huì)不會(huì)影響我們這棟樓的地基呀？”白女士告訴記者，今年春節(jié)前，她就發(fā)現(xiàn)地下室開始返潮，地面干一坨濕一坨，往后幾天地面出現(xiàn)積水，再之后滲水需要天天來清理，積水深度達(dá)2-3厘米。“我們40號(hào)樓地下室滲水情況比較嚴(yán)重，30戶居民幾乎家家地下室有滲水情況，沒有的也是返潮很嚴(yán)重。”白女士說。
除了40號(hào)樓，35號(hào)、37號(hào)、39號(hào)和41號(hào)樓都有個(gè)別住戶地下室出現(xiàn)滲水情況，粗略估計(jì)有40戶居民地下室滲水。居民先后向社區(qū)、物業(yè)公司等相關(guān)部門和單位反映數(shù)次，可問題一直未得到解決。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人——銀川綠潔維邦物業(yè)管理有限公司馬經(jīng)理介紹，他們2月初最早接到37號(hào)樓居民反映地下室滲水，物業(yè)安排挖掘機(jī)挖開滲水地段路面查看，自來水管和排水管都完好。一般防水保修期5年左右，期間小區(qū)停水一天多，而地下室仍在滲水，初步推斷地下室防水損壞需要維修。居民繳納過物業(yè)儲(chǔ)備金，但物業(yè)公司無權(quán)動(dòng)用這筆錢，目前只能由社區(qū)和街道辦操作此事，物業(yè)將全力配合。
農(nóng)牧場(chǎng)社區(qū)黨支部書記王艷介紹，賀蘭山家園B區(qū)建成于2008年，2019年8月由農(nóng)墾系統(tǒng)整體移交給懷遠(yuǎn)路街道辦，居民住宅屬于小產(chǎn)權(quán)房。今年2月以來，陸續(xù)有居民反映地下室滲水，還有居民說小區(qū)內(nèi)湖水水位太高導(dǎo)致地下室滲水，為此物業(yè)公司購買水泵專門抽了部分湖水，但地下室仍然滲水，目前的解決辦法是維修地下室防水。由于小區(qū)繳納的物業(yè)儲(chǔ)備金金額很少，加之此前已動(dòng)用過，社區(qū)正在與街道辦、西夏區(qū)物業(yè)辦溝通如何使用物業(yè)儲(chǔ)備金，缺口資金如何籌集。“資金問題比較讓人頭疼。”王艷表示，他們正積極想辦法，爭(zhēng)取早點(diǎn)幫助居民解決問題。
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