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青島某地下室為何總是漏水？如何堵漏呢？30多萬(wàn)的損失誰(shuí)來(lái)買單呢？
發(fā)布時(shí)間：2023-03-31
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：294
半夜起來(lái)發(fā)現(xiàn)地下室被淹
積水達(dá)到十幾厘米
8月31日凌晨的一場(chǎng)暴雨
驚醒了青島一小區(qū)業(yè)主的清夢(mèng)
膠州市杭州路常青藤花園小區(qū)5號(hào)樓、8號(hào)樓的業(yè)主半夜起來(lái)發(fā)現(xiàn)，地下室已經(jīng)被積水“入侵”，有的業(yè)主地下室里的積水甚至有十幾厘米深。
兩棟樓一共40戶
家里的地下室都被水淹了
8月31日，市民李女士告訴半島全媒體記者，當(dāng)天凌晨的暴雨使得家里的地下室被淹了，里面存的皮貨全被水泡了。
李女士在地下室有個(gè)做皮衣加工的工作室，平時(shí)會(huì)存放一些制作皮衣的原材料、半成品和成品。
這次被水浸泡過(guò)的皮制品均無(wú)法使用，據(jù)李女士估算，此次損失約30萬(wàn)元。
李女士說(shuō)，
“早上3點(diǎn)多聽到下雨聲，因?yàn)橹氨┯甑臅r(shí)候地下室有少許滲水，我就起床去看了看，沒成想地下室全被水淹了，那時(shí)候就開始搬貨、救貨，現(xiàn)在我的貨物損失大約有30萬(wàn)了。”
據(jù)介紹，不僅李女士所在的8號(hào)樓地下室有積水，前面的5號(hào)樓也有不同程度的積水。
業(yè)主劉大爺說(shuō)，
“一個(gè)單元有10戶，兩棟樓一共40戶，家里的地下室都被水淹了。”
劉大爺在地下室珍藏十幾年的酒也被積水浸泡，這讓他非常心疼。
物業(yè)、開發(fā)商互相扯皮 責(zé)任誰(shuí)來(lái)背
李女士介紹，上次膠州下暴雨的時(shí)候家里地下室有少許積水，當(dāng)時(shí)聯(lián)系開發(fā)商的王主任，王主任說(shuō)是管道堵了，讓物業(yè)疏通一下，結(jié)果這次更加嚴(yán)重了。
李女士說(shuō)，
“早上不到4點(diǎn)就給物業(yè)和開發(fā)商打電話，就是沒人接，8點(diǎn)了才有人處理，家里都已經(jīng)淹了好久了。”
“物業(yè)讓找開發(fā)商，開發(fā)商讓找物業(yè)，也不知道誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)，我這30萬(wàn)的損失由誰(shuí)來(lái)賠。”
半島全媒體記者在現(xiàn)場(chǎng)找到物業(yè)的鄭經(jīng)理，問(wèn)及積水原因，鄭經(jīng)理說(shuō)：“積水的原因現(xiàn)在還不太了解，現(xiàn)在調(diào)水泵過(guò)來(lái)排水。”
記者在現(xiàn)場(chǎng)找到了李女士說(shuō)的開發(fā)商青島恒聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的王主任，王主任拒絕接受采訪。
和膠州這個(gè)小區(qū)業(yè)主同樣糟心的
還有即墨水發(fā)潤(rùn)城小區(qū)的住戶們。
8月6日，青島迎來(lái)大雨，即墨水發(fā)潤(rùn)城小區(qū)的樓頂就開始漏水，地下車庫(kù)也被淹成了水簾洞。
業(yè)主畢先生說(shuō)，大雨導(dǎo)致積水進(jìn)入了電梯井，電梯也緊接著發(fā)生了故障。
“地下車庫(kù)積水很深，都能養(yǎng)魚了。”
畢先生說(shuō)，小區(qū)是多層，最高6樓，樓層低的倒沒有太大問(wèn)題，但樓層高的上下就有不少麻煩。業(yè)主們反映給物業(yè)，物業(yè)也已經(jīng)轉(zhuǎn)告給開發(fā)商了，一直說(shuō)維修，但是半個(gè)多月過(guò)去了，遲遲沒有修好。
隨后，記者采訪了小區(qū)的物業(yè)。工作人員回復(fù)說(shuō)，接到業(yè)主的反映后，他們就跟開發(fā)商取得了聯(lián)系，并找來(lái)了工人進(jìn)行施工。目前大部分電梯已經(jīng)恢復(fù)了正常，由于部分零部件缺乏，剩下的電梯要等一段時(shí)間才能修好。
電梯停運(yùn)主要是由于一些一樓的業(yè)主進(jìn)行改造，前段時(shí)間的大雨造成積水，也滲透到電梯井里發(fā)生故障，所以電梯停擺。
雨停了以后，他們也將積水排干，通知開發(fā)商及時(shí)進(jìn)行維修。具體什么時(shí)候能全部修好，需要問(wèn)開發(fā)商，工作人員隨后給了記者一個(gè)開發(fā)商的辦公電話。
記者撥通了電話，對(duì)方表示他是開發(fā)商的代理，負(fù)責(zé)小區(qū)的銷售。業(yè)主反映的問(wèn)題，開發(fā)商也及時(shí)找工人在維修，估計(jì)月底之前能修好。
半島全媒體記者將持續(xù)跟進(jìn)事情進(jìn)展。
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