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以前屋頂不做防水也不漏水，為何現(xiàn)在新建的房子沒幾年就漏水了？
發(fā)布時(shí)間：2023-03-11
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：287
大家不知道有沒有發(fā)現(xiàn)這樣一種現(xiàn)象，就是現(xiàn)在樓房或者是自己建房子漏水的幾率是越來越高。而以前很多自建房幾乎都沒有什么漏水、滲水的情況。那么到底是什么原因?qū)е逻@種情況發(fā)生的呢？其實(shí)對(duì)這個(gè)問題，我們確實(shí)有必要了解一下，這樣也方便我們以后對(duì)滲水和漏水有所預(yù)防。涌達(dá)建工堵漏公司小編以下面的問題為例來給大家解答房屋漏水的問題。
以前的屋頂不做防水也沒有漏水，為何現(xiàn)在新建的沒幾年就漏水了？
為何農(nóng)村以前自己建房子，屋頂也不做防水，也沒有見滲水和漏水。但是現(xiàn)在新建的房子，例如別墅沒過幾年屋頂就漏水了。那么這到底是怎么回事呢？對(duì)于這個(gè)問題，其實(shí)主要就是出現(xiàn)在屋面上。而對(duì)于屋面出現(xiàn)滲漏水的原因，個(gè)人給出的有如下四點(diǎn)。
①：屋面的做法不同所導(dǎo)致的。對(duì)于傳統(tǒng)的自建房，大家都知道，我們基本都是直接是在屋面上濕貼瓦片。也就是說，我們的屋面最終是采取一片一片粘貼上去的。這種粘貼方法只要瓦片不碎不裂，都不會(huì)出現(xiàn)滲漏水的。但是對(duì)于現(xiàn)在的別墅，大多數(shù)是采用的干掛，干掛如果處理不好，是非常容易滲漏的，而且干掛屋面做防水的效果也不好。
②：現(xiàn)在屋面的防水更側(cè)重于防水的本身，而以前傳統(tǒng)房子更側(cè)重于屋面瓦的防水和排水。這點(diǎn)也就是說，我們現(xiàn)在所自建房的屋面，無論是平屋面或者是斜屋面，都要求做防水。例如在屋面鋪貼防水卷材，之后再去對(duì)屋面進(jìn)行掛瓦。而傳統(tǒng)的房子是沒有防水的。所以就對(duì)屋面的瓦要求特別高。但是屋面防水卷材畢竟是有一定的限制，所以可能會(huì)出現(xiàn)滲漏。我們把屋面瓦做得很好，也是幾乎不會(huì)出現(xiàn)滲漏的。
③：施工的工藝所決定的。這一點(diǎn)就是說，對(duì)于現(xiàn)在施工質(zhì)量來說，傳統(tǒng)的房屋的施工質(zhì)量比現(xiàn)在的新建的自建房的施工的質(zhì)量要好。其實(shí)這一點(diǎn)也說明了責(zé)任心的問題。也就是說，傳統(tǒng)蓋房的時(shí)候，工人都是特別認(rèn)真的?？梢赃@么說，以前的蓋房，每掛一片瓦都是非常仔細(xì)地，這樣確保每一片瓦都是蓋的非常的到位。但是現(xiàn)在往往都是為了追求時(shí)間，然后多掙一些錢，就忽視了質(zhì)量?？偠灾褪乾F(xiàn)在的施工質(zhì)量也不如以前。
④：材料的質(zhì)量也有所缺陷。特別是對(duì)于自建房而言，很多的朋友都會(huì)發(fā)現(xiàn)容易出現(xiàn)各種各樣的質(zhì)量問題。這些質(zhì)量問題的出現(xiàn)大多數(shù)都是由于材料的原因，這里重點(diǎn)就是我們所使用的沙子和水泥。如果水泥沙子出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么后期出現(xiàn)滲漏水的幾率是非常高的。而以前我們都使用的材料的質(zhì)量都很好的，所以說出現(xiàn)滲水漏水的幾率也很低。
如何防止屋面出現(xiàn)滲漏水？
對(duì)于屋面滲漏水，我們?cè)谑┕さ臅r(shí)候必須要有效地進(jìn)行做好防水的措施。對(duì)于屋面常見的有兩種：一種是平屋面，另外一種就是斜屋面。對(duì)于這兩種屋面不同的屋面防水，有不同的做法要求。針對(duì)這兩種不同的情況，下面逐一給大家進(jìn)行解答。
（一）：平屋面的防水
①：平屋面的防水，就是指我們的屋頂是平面，這時(shí)一般要靠兩個(gè)部分來進(jìn)行有效的防水。一是要平屋面混凝土的防水；二室屋面防水卷材的防水。通過這兩個(gè)部分來有效地實(shí)現(xiàn)屋面防水質(zhì)量。對(duì)于平面的防水，個(gè)人建議大家做好以下措施。
②：措施要求。一是材料選擇一定要正確。必須選擇合格的混凝土，千萬不能出現(xiàn)質(zhì)量不合格的混凝土。這里重點(diǎn)就是水泥的選擇以及沙子的選擇。二是施工質(zhì)量要合格。這里我們重點(diǎn)控制的就是混凝土的澆筑質(zhì)量。三是在屋面要進(jìn)行有效的防水的施工。這里我們主要關(guān)注的就是屋面防水卷材的施工。只有通過以上幾個(gè)方面才能夠有效的保證屋面的防水質(zhì)量。
（二）：斜屋面的防水
①：所謂的斜屋面，就是指我們的屋面完成以后是一定有一定坡度的。例如這類斜屋面后期的都是在屋面上蓋瓦。所以說斜屋面防水，我們重點(diǎn)就少控制屋面瓦的施工。對(duì)于斜屋面的防水，個(gè)人給大家提供以下需要注意的問題。
②：注意事項(xiàng)。一是屋面瓦的安裝方式要選擇正確。例如常規(guī)的可以選擇濕貼壓片和干掛瓦片。如果屋面坡度特別大，建議大家選擇干掛。屋面坡度比較小，可以選擇濕貼。二是屋面瓦的施工必須符合要求。也就是說，我們必須保證每一片瓦掛的牢固。另外還需要控制好瓦片之間的搭接。以此保證有效的屋面排水，這樣就不可以盡量做到不滲不漏。
結(jié)束語
對(duì)于屋面出現(xiàn)的滲水、漏水，常規(guī)問題都是出現(xiàn)在施工的問題上。也就是說，我們對(duì)施工質(zhì)量沒有把控好所出現(xiàn)的滲漏水。例如，這屋面出現(xiàn)滲漏水，基本上都是掛瓦的問題。而對(duì)于平屋面上的滲漏水，基本上都是防水卷材的問題。所以我們家里如果自建房，一定要把屋面瓦的安裝和防水的施工控制好。
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