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詳解：濟(jì)南地下室堵漏滲漏水原因和施工方案💎（超級(jí)實(shí)用）
發(fā)布時(shí)間：2023-03-05
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：628
一、大面積滲漏的原因
（一）設(shè)計(jì)原因
1、片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，無(wú)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是一種由多種材料組成的非均勻復(fù)合材料,其內(nèi)部孔大小不同,通常是滲流通道。雖然混凝土本身經(jīng)過(guò)多種方法的改進(jìn)，但剛性結(jié)構(gòu)不能抵抗地震、溫差變化、不均勻沉降等外力作用。
2、在某些工程地下室,地板的設(shè)計(jì)無(wú)防水或地板的設(shè)計(jì)為內(nèi)防水，是為了在周圍結(jié)構(gòu)的墻外設(shè)置防水層。
（二）材料原因
1、防水混凝土原料的選擇不好，水泥的數(shù)量太少，過(guò)時(shí)的砌塊，骨料的尺寸不符合要求，水泥的含量太大，外加劑的質(zhì)量不合格。
2、柔性附加防水層的選擇不當(dāng)。例如，使用普通油氈或油氈耐久性差；使用防水卷材料厚度太薄，易穿刺損傷；涂層防水層采用水乳化涂料，由于長(zhǎng)期浸入地下水，涂層膜再乳化現(xiàn)象和耐水性能喪失；選用合成高分子材料，不使用膠粘劑。
3、混凝土標(biāo)準(zhǔn)和防滲等級(jí)越高，單位體積水泥量越大，結(jié)果是在冷卻過(guò)程中，混凝土的溫差越大，在冷卻過(guò)程中，混凝土的溫差收縮導(dǎo)致結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，形成滲漏水通道。此外，在基底結(jié)構(gòu)中采用高強(qiáng)度防滲混凝土。
4、其他原因，
防水堵漏施工單位或防水材料供應(yīng)商，采用質(zhì)量差的防水材料或偷竊材料，如涂層防水層厚度太薄，不能滿足要求，不起防水作用。
（三）施工原因
1、地基處理不良、建筑物沉降不均勻，造成結(jié)構(gòu)開(kāi)裂和防水層損壞。
2、防水混凝土施工質(zhì)量差。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)格、振動(dòng)不實(shí)用、維修不好、存在蜂窩、麻布、孔洞等問(wèn)題，造成混凝土地下室結(jié)構(gòu)不接近滲漏通道眾多。
3、柔性防水層施工質(zhì)量差。包括防水補(bǔ)漏施工時(shí)基層不符合施工要求，在角處不加固；在墻管、嵌入部件、變形接頭等部件加工不當(dāng)、輥材和粘接不牢固。
4、涂層防水層采用外部?jī)?nèi)刷的施工方法，由于涂層薄膜強(qiáng)度低，與保護(hù)墻粘結(jié)牢固，主要結(jié)構(gòu)下沉?xí)r，易拉膜防水層泄漏。
5、回填層包含廢棄物、破碎磚和其他碎片，或者沒(méi)有固結(jié)，不構(gòu)成防水簾，在地下室周圍形成集水區(qū)。當(dāng)結(jié)構(gòu)和防水層出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，會(huì)發(fā)生泄漏。
（四）管理原因及其他因素
1、在防水補(bǔ)漏施工中，由于管理不善、施工過(guò)程不合理，在側(cè)墻或地板上有防水要求開(kāi)孔、埋管，但不小心防水破壞，造成泄漏。
2、滲漏是由地震等非人為因素造成的結(jié)構(gòu)損害引起的。
二、施工方案
（一）面層法
適用于大面積滲漏水防水堵漏。一般而言,地下室大面積滲水處理不能在迎水面上進(jìn)行，只能在背水面上進(jìn)行處理，因此施工前應(yīng)引入排水系統(tǒng),以防止新防水層受壓水損壞。表層法為：選擇泄漏集中的地方，打開(kāi)管道，使水從管道中流出。根據(jù)漏水量，可以在一個(gè)或多個(gè)埋地管道中引水，如果找不到漏水點(diǎn)，可以在下壁引水。然后在無(wú)泄漏位置根據(jù)材料要求，大面積涂層聚合物水泥防水砂漿，需要層壓，訂購(gòu)防水漿-防水砂漿-防水砂漿-防水漿，最后撥管堵塞。對(duì)于混凝土微滲水，可使用無(wú)機(jī)快速凝固劑材料涂抹在混凝土表面，多次戴橡膠手套擦拭，直至無(wú)水影。
針對(duì)滲水明顯的孔隙和裂縫，采用孔隙和裂縫滲水處理方法進(jìn)行停水防水堵漏處理。對(duì)于地下室混凝土結(jié)構(gòu)表面，當(dāng)水壓較小的緩滲水(如出汗、水分等)時(shí)，可以應(yīng)用于地下水上去除聚合物水泥漿，使地面形成一層不滲透蓋層，起到防滲作用。具體實(shí)踐如下：基本表面處理為光滑、凹凸不平的地方，配以水泥砂漿進(jìn)行填充、致密、拋光，同時(shí)去除草坪表面的灰塵、油污等，有助于防止水層粘著。在完成上述工作并進(jìn)行檢查之后，選定的聚合物水泥漿可按照指示進(jìn)行刮除，堵塞滲水通道，起到面層防水堵漏的作用。
（二）注漿
當(dāng)?shù)叵率覞B水面積較大時(shí)，也可采用注漿法防水堵漏處理，根據(jù)滲水情況，可在結(jié)構(gòu)上布置注漿孔，可排列成梅花形、三角形或一個(gè)字形，進(jìn)行注漿處理，形成結(jié)構(gòu)內(nèi)防水帷幕。此外,還可以采用表層封閉灌漿法，即先引入水，然后采用大面積聚合物水泥防水砂漿進(jìn)行地下室防水堵漏。
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