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2023年雨季正當(dāng)時(shí)，地下室堵漏、地下車庫補(bǔ)漏防淹具體措施如下：
發(fā)布時(shí)間：2023-07-22
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：1518
雨季來臨，地下車庫作為小區(qū)車輛的入口，應(yīng)當(dāng)做好地下車庫防水補(bǔ)漏防護(hù)措施，防患于未然，將可能出現(xiàn)問題的幾率講到最低，具體措施如下。
一、外部防水措施
1.在地下車庫、地下室、人防、住宅區(qū)一層出入口，放置水障、防洪沙袋等。對(duì)于低于室外地面的易受雨水回流的部分，應(yīng)提供不低于1250px的高度，如果條件允許，可建造防水平臺(tái)。
2.安裝外圍排水管道
根據(jù)室外管網(wǎng)圖和實(shí)際情況，對(duì)所有污水井、集水坑、化糞池、雨水井及其附屬管道進(jìn)行檢查，并對(duì)排水管道與周圍市政排水管道的接口進(jìn)行檢查。人孔蓋和格柵損壞，管道堵塞(如管道坍塌、積水、雜物等)。)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)或清洗，并保存檢查，清洗和維護(hù)記錄。
3.檢查排水泵及控制箱是否正常
操作人員應(yīng)定期對(duì)位于地下室的排水泵及控制箱定時(shí)定點(diǎn)巡查，保證這些防汛設(shè)備正常運(yùn)行使用。
4.檢查屋頂防水和保護(hù)層
對(duì)屋面防水層、保護(hù)層和滲漏點(diǎn)在上一個(gè)汛期進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)防水層或保護(hù)層鼓包、破損、開裂、界面開裂等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，并進(jìn)行不少于48小時(shí)的閉水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏點(diǎn)。如果洪水到來之前無法修復(fù)，應(yīng)使用防水布或油氈覆蓋可能滲漏的房屋頂面，并通知頂層業(yè)主屋頂?shù)姆浪畵p壞情況，并提前做好準(zhǔn)備以避免進(jìn)一步損失。
5.設(shè)施設(shè)備用房、地下車庫、地下室或人防、一樓等出入口，應(yīng)設(shè)置擋水板或堆放沙袋；
6..污水泵應(yīng)設(shè)置在容易積水的低洼地區(qū)。它們通常分為交流污水泵和燃油污水泵。應(yīng)注意柴火和汽油的日常儲(chǔ)存。場所和條件應(yīng)符合易燃易爆物品的管理要求。應(yīng)定期在發(fā)電機(jī)上進(jìn)行啟動(dòng)試驗(yàn)。
7.配備擋水板、防洪沙袋
擋水板的材質(zhì)應(yīng)輕且不易腐蝕，如塑料板、不銹鋼板或防銹處理鋼板。安裝時(shí)，可采用側(cè)面垂直卡槽或后變速桿。如果阻擋面太寬，應(yīng)使用板(可使用緊固夾)和45度支架之間的固定連接。
防洪沙袋主要有兩種：普通沙袋和新型充氣沙袋。普通沙袋由高密度帆布和沙子制成，而新型充氣沙袋是由高科技吸水材料制成的填充物，用于堵塞漏洞、涵洞和暗洞。
使用普通沙袋時(shí)，它們應(yīng)該一個(gè)接一個(gè)地交錯(cuò)堆放。如果堆積高度超過50厘米，應(yīng)在堵水下面增加一個(gè)45度的圍堵壩，以加強(qiáng)大壩的穩(wěn)定性。堆疊新的膨脹沙袋時(shí)，應(yīng)一個(gè)疊一個(gè)，盡可能靠近邊緣，堆疊高度約為洞高的3/4。防洪沙袋通常放在干燥通風(fēng)的地方。使用后，應(yīng)在通風(fēng)干燥的地方控制水分，使其干燥。
二、內(nèi)部補(bǔ)漏措施
做完外部的防水防洪措施后，還應(yīng)該對(duì)內(nèi)部的混凝土、頂板、底板等處進(jìn)行檢查，如出現(xiàn)裂縫、孔洞等發(fā)生滲漏水，要及時(shí)尋求防水堵漏公司的幫助。
1.地下水位的上升會(huì)引起水壓的急劇增大，以往出現(xiàn)的裂縫可能在雨季到來前不會(huì)滲漏，但是雨季以來就突然開始漏水，而且隨著漏水的發(fā)生，裂縫也會(huì)被沖刷增大，漏水量增多，引起惡性循環(huán)。對(duì)于出現(xiàn)的漏水裂縫，應(yīng)及時(shí)采取填縫劑或者注漿堵漏的方式進(jìn)行修補(bǔ)。
2.地下車庫底板與墻壁接縫處漏水
這個(gè)部位漏水是因?yàn)榛炷林g的密封性變差，應(yīng)采取對(duì)內(nèi)注入環(huán)氧樹脂，對(duì)外粘貼止水帶和sbs防水卷材、瀝青卷材的防水進(jìn)行修繕。
3.地下車庫頂板部位漏水
此處漏水一般都是因?yàn)樯戏匠休d壓力過大發(fā)生了裂縫，采用高壓注漿的方式修復(fù)即可。
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