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💯👀電梯井防水公司淺析電梯井漏水的原因和處理方法【干貨】
發(fā)布時(shí)間：2023-03-11
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：1668
電梯井防水_電梯井坑一旦出現(xiàn)滲漏或積水,不但極容易滋生蚊蟲并發(fā)出異味,而影響到環(huán)境衛(wèi)生與人們的身體健康,更由于電梯轎廂在電梯井道內(nèi)不斷上下高速運(yùn)行,導(dǎo)致電梯井道內(nèi)的空氣濕度升高,不可避免地加劇電梯機(jī)件與電器元件的劣化,使其日常故障率與維護(hù)成本倍增,甚至能引致電梯轎廂失控。這類問題屢有發(fā)生,筆者試對(duì)其成因與處理做法提出自己的看法。
電梯井漏水原因：①、因底板先做防水層，再現(xiàn)澆側(cè)壁混凝土墻，這樣導(dǎo)致電梯井側(cè)壁混凝土墻跟底板斷層。原施工防水層就沒有起到應(yīng)有的防水效果，這樣地下水就會(huì)不斷從斷層處滲漏進(jìn)電梯井內(nèi)；②、在澆筑混凝土過程中基坑有積水，澆筑之后混凝土沒有強(qiáng)度，呈疏松狀態(tài)沒有強(qiáng)度，出現(xiàn)電梯井底板漏水；③、電梯井側(cè)壁內(nèi)外均未做防水處理，造成地下水從井壁外墻滲透進(jìn)壁內(nèi)而造成電梯井積水。④、結(jié)構(gòu)因沉降、溫度變換等原因出現(xiàn)裂紋出現(xiàn)電梯井漏水。
電梯井坑較容易出現(xiàn)滲漏的主要成因：一、是由于電梯井坑地勢(shì)較低,土建施工需要將地下水位降低至其底板的施工面。否則,電梯井坑外面的防水層及混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量就極難保證。然而,電梯井坑的施工條件較為惡劣,施工未必能按要求做到;二、是電梯井坑處在建筑物地勢(shì)最低處,往往長期處在壓力水作用下,井坑結(jié)構(gòu)的薄弱部位是極容易出現(xiàn)滲漏的;三、是固定電梯構(gòu)件的錨栓,其定位精準(zhǔn)度要求較高,土建施工未必能配合到位,而需要在安裝電梯時(shí)于井坑的結(jié)構(gòu)上重新鉆孔安裝上錨栓等,這都會(huì)影響到電梯井坑結(jié)構(gòu)自防水容易引起滲漏。四、是由于電梯井坑的施工作業(yè)空間較為狹窄,在其外面設(shè)置的防水層容易被后續(xù)交叉施工所破壞而失效;五、是電梯井結(jié)構(gòu)內(nèi)難免存在容易引起滲漏的施工縫,而當(dāng)遇水區(qū)域混凝土體結(jié)構(gòu)內(nèi)的施工縫仍主要以鋼板或遇水膨脹止水帶固封,這類做法存在著諸多先天不足的缺陷,大量實(shí)例工程證明,其甚少能真正起到應(yīng)有的作用,然而這并沒有引起業(yè)界的重視;
整治電梯井滲漏的方法：一、基面處理（1）在陰陽角等節(jié)點(diǎn)細(xì)部將基層清掃干凈。（2）其次使用新卓高的FN189修補(bǔ)寶防水涂料做基面處理防水，此產(chǎn)品無毒環(huán)保，使用方便快捷；抗壓與粘接性強(qiáng)，2小時(shí)粘接強(qiáng)度可達(dá)2.0Mpa，抗壓強(qiáng)度達(dá)30Mpa，最高抗壓峰值(72h后)可達(dá)100Mpa以上；且有耐久、抗凍、耐酸、堿及紫外線性能優(yōu)異。
施工步驟：先噴少量水濕潤基面，在桶中加入粉料總量15-25％的水，然后加入已稱重的修補(bǔ)寶粉料，用手提 攪拌機(jī)攪拌3-5分鐘即可使用，須在40分鐘（可使用時(shí)間）內(nèi)用完，用多少配多少，避免固化造成浪費(fèi)。然后用刮尺和抹子施工，最后找平可噴少量水，用抹子找平清光。最后固化1小時(shí)后，灑水養(yǎng)護(hù)2-3次/每小時(shí)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間3-4h，然后即可進(jìn)行防水涂料的施工，是防水修繕工程速戰(zhàn)速?zèng)Q的重要保證。
二、最后用新卓高背水壓反滲漏防水涂料終結(jié)滲漏：優(yōu)勢(shì)，該產(chǎn)品高耐蝕性，具有良好的抗壓耐磨和抗化學(xué)性能超強(qiáng)粘結(jié)力：與基層的粘結(jié)力大大超過水的滲透壓力耐水性：有機(jī)和無機(jī)材料的合理結(jié)合，以水為載體深入基層孔隙阻隔水份，密封毛細(xì)孔。不透水性：5mm超強(qiáng)滲透力，孔隙結(jié)晶具備足夠厚度防水層，即使表層被破壞，滲透防水層依然滴水不漏。
施工步驟：1）無滴水基面清理干凈基面至混凝土層---基面濕潤---將A組份倒入容器并攪拌均勻---將B組份按照配比(A組份：B組分=4:1)緩緩倒入盛裝A組份的容器中并攪拌均勻---沿結(jié)構(gòu)裂縫涂刷背水壓反滲漏防水涂料第一步---30分鐘左右,第一遍表干后涂刷第二遍背水壓反滲漏防水涂料，30分鐘左右表干后涂刷界面粘結(jié)劑---48h后進(jìn)行后續(xù)工藝施工。2）滴水基面清理干凈基面至混凝土層---采用超級(jí)堵漏王刮涂滴水基面---30分鐘左右后至基面無滴水---將A組份倒入容器并攪拌均勻---將B組分按照配比(甲組份：乙組分=4:1)緩緩倒入盛裝甲組份的容器中并攪拌均勻---沿結(jié)構(gòu)裂縫涂刷背水面堵漏材料第一步--30分鐘左右第一遍表干后涂刷第二遍背水壓反滲漏防水涂料---30分鐘左右表干后涂刷界面粘結(jié)劑---48h后進(jìn)行后續(xù)工藝施工。
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