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2023年雨季已經(jīng)到來！地下室漏水如何處理？【地下室后澆帶堵漏方案】
發(fā)布時(shí)間：2023-05-07
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：1436
地下室后澆帶、伸縮縫、沉降縫可以統(tǒng)稱為施工縫，是土建工程中為防止鋼混結(jié)構(gòu)由于溫度變大收縮不均或地質(zhì)原因沉降不均可能產(chǎn)生的裂縫，按照規(guī)范底板、墻、梁相應(yīng)位置留設(shè)的施工縫。今天我公司的薛工為大家分析地下室后澆帶堵漏方案，教你地下室漏水如何處理。
一、施工方案
薛工據(jù)我公司以往的施工經(jīng)驗(yàn)和一些論文文獻(xiàn)，總結(jié)出來一套地下室后澆帶堵漏方案。具體如下：
漏水原因
1、沒計(jì)算好后澆帶的伸縮率，不能滿足地下室建筑的伸縮要求，自然就會(huì)產(chǎn)生裂縫，地下室后澆帶漏水就會(huì)發(fā)生。
2、后澆帶與結(jié)構(gòu)之間填充的柔性材料不密實(shí)（一般是瀝青和泡沫板），水可以滲進(jìn)去再進(jìn)入地下室內(nèi)。
既然知道了滲漏原因主要是這兩方面，那么就可以對癥下藥，地下室漏水如何處理自然也就不難了。
高壓注漿修復(fù)裂縫
我們可使用改性環(huán)氧樹脂柔性材料，來修復(fù)地下室后澆帶與結(jié)構(gòu)面產(chǎn)生的裂縫，同時(shí)也可以有效改善伸縮率不足的情況。
需要使用到高壓注漿機(jī)、注漿針、堵漏王、微膨脹型防水砂漿、速凝防水涂料，具體步驟如下：
1、將后澆帶與結(jié)構(gòu)面都清理干凈，將原先的填充物、瀝青麻絲、泡沫板都清理掉，露出混凝土表面，正在漏水也沒事。
2、用清水沖洗后澆帶部位，保證可以清晰、完整的看到裂縫的位置，如果正在漏水，可以先用堵漏王進(jìn)行封堵。
3、在地下室后澆帶滲漏裂縫部位開注漿孔，鉆孔時(shí)深度不能超過結(jié)構(gòu)厚度的三分之二。
4、埋入注漿嘴，用堵漏王把注漿嘴底部密封起來，防止泄壓。
5、組裝注漿機(jī)，安裝導(dǎo)流管，開始注漿，沿地下室后澆帶和結(jié)構(gòu)面由下而下沿注漿嘴分段式進(jìn)行。
6、為了保證質(zhì)量，可以在首次注漿間隔一段時(shí)間后，進(jìn)行重復(fù)注漿。
7、注漿完成后割除注漿管，用微膨脹型防水砂漿抹平后，刷涂速凝型防水涂料。
8、注漿修復(fù)完成后，觀察24-48小時(shí)，原先滲漏部位應(yīng)由黑色恢復(fù)混凝土本身的灰白色。
更換新的填充材料、膨脹止水帶
1、在地下室后澆帶與結(jié)構(gòu)面中間的縫隙中填入瀝青麻絲和泡沫板，用工具按實(shí)后澆筑液態(tài)瀝青密封。
2、現(xiàn)場制作止水帶，安裝在后澆帶部位。
二、工程價(jià)格
上面我們說到了需要使用高壓注漿堵漏法，和一些專用的防水材料和柔性材料，這項(xiàng)工程我們個(gè)人肯定是無法完成的，需要找專業(yè)的防水堵漏公司幫我們，那么地下室后澆帶堵漏價(jià)格是多少？如何收費(fèi)的呢？
1、使用的材料不一樣，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是不同的。除了改性環(huán)氧樹脂，還可以使用聚氨酯材料，這兩種材料的價(jià)格不同，當(dāng)然質(zhì)量也不一樣，聚氨酯相對便宜點(diǎn)。
2、如果甲方要求的更長時(shí)間的質(zhì)保期（一般是五年），就需要用更好的材料，成本也是上升的。
3、說那么多，地下室后澆帶堵漏到底多少錢？綜合參考：200元-500元/平方米。
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